接下来的5年时间，不管是大城市的房子还是小县城的房价都可能会是下跌的。这对绝大多数刚需买房人来说可能是好事，但是对于手中只有多套房产来说可能不太友好，会对目前的房产和未来有个清晰的了解的。

为什么说高房价是绝大多数普通老百姓谈房色变的恐惧，因为很多人一辈子究其一生，都可能是被房子支配的被房贷和利息。所以大家在头几年有一种错觉，就是觉得自己眼光买了房子会持续的涨，自己还款的时候还能内心平衡。可是实际上房价是由于各种因素，很多城市已经跌了两三年了，而且像小刀割肉一样慢慢的下跌。我们要知道现在已经盖完的房子足够全国14亿人口，每人两套房子去住的。为什么很多人还是困难？是因为房价并没有真正打下来。

老百姓想拥有一套自己的房子。由于自己的收入今年重点工作就是拉动消费。因为高房贷让很多百姓不敢多消费。我们是想去消费，想娱乐，想旅游，想购物。奈何每个月房贷囊中羞涩。所以从目前情况来看，只有减免人们的房货标准才有可能释放出很强的消费能力。如果继续坚持这个房价不降，在这样一个刚刚开放的大环境之下，接下来几年经济可能会一潭死水的。所以国家也看到了也出手了。一系列政策手段，搬掉压在头上。房地产这个大山，房住不炒，这才是国策。只有让房地产价格崩盘把空余出来的高价房子白菜价卖给真正需求的百姓，让房子回归到居住价值。百姓才会释放出被房贷挤压出来的消费能力。如果是出于投资目的的炒房客，这几年真的不建议再去炒房子了。被购房者焦虑都是你们带来的，一对对未来充满希望的年轻夫妻。来到大城市打拼，被这些房贷和套路磨灭了斗志，不敢生孩子。两个人一个月赚1万，房贷6千，生个孩子基本就告别存款了，一辈子为房子打工。

总结一句话，如果你是刚需购房者，过几年再买可能便宜点，不是非买不可的，就不要再买了。很多人以为房价没有怎么跌，我的城市房价依然坚挺，200万的房子明面上现在能值190万。但其实你想把190万房子卖出去你试试，比登天都难。

如果未来5年，你们买的房子要跌很多钱还不如小两口，拿这笔钱租房住。去旅游去学习增长见识，也会过得很好的。等房子回归居住价值，不纠结涨和跌，用较低的价格去买房他不香吗？很多人的首付钱其实都是辛辛苦苦这几年攒下来的血汗钱。贷款买房以后又被银行捆绑住了。不要为了一个虚无缥缈的安全感，让你的生活变得毫无尊严