通知明确，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

打个比方，假设女主播购买了一套市值500万的房子，并通过商业银行办理了住房贷款，现在女主播一家还欠银行200万的住房贷款。

现在女主播一家打算购买第二套房子。

根据“认房不认贷”的政策，银行将不再考虑女主播一家是否有住房贷款记录，而只关注女主播一家名下是否有房产。

由于女主播名下已经有一套房产，即使女主播一家还欠着200万的住房贷款，银行还是会将这次购房视为第二套房。

按照第二套房贷款的标准进行审批，房贷利率也按第二套房的利率标准执行。

如果女主播将这套市值500万的房子卖掉，女主播一家名下没有了房产。

那么再购买的第二套房子就可以视为首套房，按照首套房贷款的标准进行审批，房贷利率也按首套房的利率标准执行。