业主自发把工地锁了。

近年来，各地都有探索嵌入式养老，就是养老机构和社区小区融合，资源嵌入、功能嵌入、第三方运作，好处显而易见，就是整合了周边养老服务资源，可以照料、可以娱乐、可以康复、可以助医，重在便捷和实惠。坏处更是一目了然了，谁也不愿意自己小区内嵌了一个商业养老院，国内各地有过很多尝试，但业主的反映和争论都惊奇一致，我搜了一下各地的新闻，有邢台小区有物业和业主起冲突威胁人身安全的，有郑州小区业主上了100多把锁的，有上海小区对簿公堂的。

这里面各方利益如何维护呢，正面利益方面，第一个是决策方，养老工作是关系国计民生的大事，能在一定区域内建成创新养老机构，是一个很不错的成绩。第二个物业方，物业积极配合了决策方工作，打造了一个养老服务圈，提升了物业服务价值。第三个是整个区域（除本小区）的老人家，不长途离开亲人家人，不离开原来熟悉的生活环境，即可享受专业、便捷、实惠的养老服务。负面利益方面当然只有当事人了，一是担忧小区卫生健康和社区安全，养老养老，要是能蹦蹦跳跳谁还会花钱住机构，可见大多是身体欠佳的，给小区带来健康风险，同时还会侵占小区内部的资源，如绿道花园健身设施，家楼下可能多了一批千万碰不得的老人家，双方安全问题值得重视。二是娱乐方面的吹拉弹唱，医院、殡仪馆的车辆人员出入，楼盘口碑和房价会一落千丈。三是老百姓目前的观念大多是养老院=“最后一程”的地方，在风水上，在观念上，忌讳心理多多少少也会有。

我认为，争论的点不外乎几个

一是在小区开办养老机构需得到业主同意吗？有依据吗？

二是养老院是否涉及改变了房屋使用性质？如将住宅改变为经营用途，是否需征得全体业主同意？

三是业主要求停工，停办，物业公司是否有权干预？

上述属于很典型的社会冲突中的“邻避效应”，居民会担心建设项目，如垃圾场、发电厂、殡仪馆等设施对身体健康、环境质量和资产价值等带来的诸多负面影响，滋生“不要建在我家后院”的心理。

对此，你怎么看呢，你能接受养老机构进驻你们家小区吗？