有人从全国房价走势看，从2000年开始算如果一直拿着现金不买房的，到现在肯定是非常吃亏的，因为这个二十年是房地产的黄金二十年。

但是谁说前20年吃亏的事，未来十年一定也吃亏呢？

2023年开始就连一线城市上海房价都已经在偷摸摸大跌了，如果按实际能成交看，平均跌幅年化在20%左右。目前那些卖房APP公布的数据看2023年底比年初都跌20%以上！

其实惠州的房价也一样，很多时候成交价都是报价的八折，别看有的地方房子价格坚挺，真的想要成交就得打折才行，甚至要打骨折。

如果这样算的话，那么2023年拿着现金就相当于房价升值了20%，再以此类推全国房价最近三年也下跌20%不过分吧。。。

前面二十年房地产黄金时期买房是稳赚不赔的生意，但是未来十年买房可能是稳亏不赚的生意。。。