星河·冠誉府——88-139㎡

仲恺封面·学府中心

学校旁·轨道口·公园里·星标杆

项目基础信息

开发商：星河地产

建筑面积：约66万㎡

交付标准：精装

绿化率：30%

总户数：3984户

停车位：4821个

车位比：1：1.2

物业管理：星河物业

购买星河·冠誉府八大理由

必买理由一：家门口就是校门口 3-15岁一站式全龄教育

项目配套公立9年一贯制学校——54班（惠州市第一中学已落成），12班幼儿园，家门口就是校门口，无忧接送，孩子每天多睡一小时！

星河配套学校，必定优质教育！

必买理由二：城轨口就在家门口 直达深莞惠中心莞惠城际（已开通）：距离项目最近的惠环站仅100m，20分钟到达东莞，10分钟抵达云山站；深惠城际（建设中）：深惠城际惠州段官宣2023年动工，2026年完工，40分钟直达深圳；赣深高铁（已开通）：2021年12月18日通车，两站到深圳光明，18分钟深圳。3城市环线：依托金恺大道、仲恺大道、惠新大道，同步跃享惠城仲恺双倍繁华。3大高速：紧邻三大高速口，距离惠环高速口约800m，速达长深高速白云前高速口和平南高速口，畅享深莞惠繁华都市圈。

必买理由三：4大城市公园环绕 即刻拥抱新氧生活项目自建2大儿童教育主题社区公园，毗邻约1.3万㎡松山公园、约4万㎡惠环公园，超8万㎡四大公园环绕，缔造仲恺中心生态健康人居向往；

必买理由四：仲恺第一座万达广场 仲恺城市门户封面仲恺第一座万达广场就在项目对面（已签约，预计2022年底动工，2023年完工），约5分钟速到仲恺T-PARK繁华商圈，更有天益城、汇港城等丰富资源环伺；约15分钟纵享港惠新天地、华润万象天汇、隆生金山湖繁华商业配套；项目自建约2万㎡繁华商业，下楼即享，带来的不止是繁华，更是咫尺即达的便捷生活。

必买理由五：稳健星河 有信有为星河集团：34载人居经验，城市运营领导者，中国商业地产10强，中国产业地产19强，主体信用等级3A级；星河物业：国家一级物业管理资质企业 - 星河智善，定制管家式服务，以高标准产品与社区规划，打造区域价值标杆星河集团作品：深圳福田CoCo park、CoCo city、深圳星河Word，星河Word也是产城综合体的代表作，星河Word的双子塔也将成为深圳市的新地标。

必买理由六：仲恺高新区 惠州主中心仲恺高新技术开发区，是全国首批国家级高新区之一，排名居全国第35高位，地处深莞惠都市圈主中心地带。《惠州市国土空间总体规划》明确以惠城、仲恺为市发展主中心，仲恺惠城同发展。与此同时政府猛砸1286亿元“改造”仲恺大道，惠州史上最大规模的旧改城市更新，9.7平方公里沿线17个城市单元更新项目，对标深圳深南大道，整体成片改造将新建和改扩建学校14 所、新增学位17200个，为经济发展和人口涌入做好准备。以“仲恺速度”刷新湾区城市更新记录，体现政府发展决心：1年全面启动、2年初见成效、3年基本完成。两年之后，给你一个全新的仲恺。

必买理由七：高端住宅办公区 仲恺行政中心 仲恺和惠城一起将成为惠州主中心，而惠环是仲恺的行政中心，仲恺管委会、财政局、住建局 、房管局、经济发展局等行政办公点皆在惠环，最黄金位置，最优地段，未来城市界面形象好。

户型鉴赏