自从赣深高铁惠州北站通车后

北站片区好像沉寂了下来

不过最近又有新动态

女主播了解到

北站片区要征地了

近日，惠州市惠城区人民政府发布赣深高铁惠州北站片区防洪排涝工程项目土地征收的预公告，拟征收惠城区小金口街道白石村约562亩土地，用于赣深高铁惠州北站片区防洪排涝工程项目建设。

来源丨惠州市惠城区人民政府

根据征收预公告信息显示，征收土地补偿费和安置补助费按照惠城区1号区片综合地价标准执行，其中全市统一设定林地调节系数0.55，征收建设用地参照征收农用地区片综合地价执行，征收未利用地参照征收农用地区片综合地价设定调节系数0.4执行。

来源丨惠州市惠城区人民政府

据了解，拟征收土地位于惠城区小金口街道白石村，即下图红线标注范围。

拟征收范围丨来源惠州市惠城区人民政府

据悉，赣深高铁惠州北站片区防洪排涝工程（统一项目代码：2209-441300-04-01-878772）已列入《惠州市水利发展“十四五”规划》（惠府办〔2021〕12号），项目的建设对提升白石渠、风门坳河、小金河和陈塘河的防洪标准，解决片区的洪水灾害问题具有重要意义。

项目选址位于惠州市惠城区小金口街道、博罗县罗阳街道。项目拟用地总面积139.2470公顷，其中农用地109.3284公顷（耕地8.4067公顷），建设用地18.5617公顷，未利用地11.3569公顷，不涉及围填海，不占用永久基本农田。

来源丨惠州市自然资源局

北站新城“三纵三横”交通网初步形成

自从赣深高铁惠州北站开通之后，关于北站新城的讨论热度逐渐下降，而区域内的土拍再也没有出现过。

北站新城开发的区域分布在惠州北站的东西两个组团，东侧组团汇聚龙湖雅居乐春江紫宸、万科中天宏远魅力花园、江茂华府等小区；西侧组团汇聚了领地蘭台府、保利和悦华锦、雅居乐龙湖常乐府、金裕星河天璨、中海锦宸花园、合能旭辉江来花园等小区。

北站新城住宅小区分布示意图

当前北站新城的交通网络初步形成“三纵三横”的格局，其中“三纵”分别是长深高速、白石路、小金河大道，“三横”分别是迎宾路、金泉路和正在施工的惠霞高速（一号公路）。

北站新城交通路网示意图

目前北站新城的交通条件还可以，就是生活配套比较缺乏，女主播听到不少关于北站新城的吐槽，都是说区域内人气不是很足，生活配套不是很够，还没有大型商场进驻，消费环境还需要进一步提升。

对于北站新城的未来发展

大家有什么建议

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资料来源丨惠城区人民政府、惠州市自然资源局