背景：5月17日，中国人民银行官网针对房地产连发三个通知：

【取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限】指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平（如有）。

【下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点】中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。（公积金贷款利率跌破3%）

【调整个人住房贷款最低首付款比例】该通知明确，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。