5月17日，惠州自然资源局公布了2024年的商业住宅用地的出让计划，相比于2023的出让计划可谓是大量精简；2024年留下了一些相对有价值的地块拿出来试水；毕竟住宅用地的出让是财政收入的重要来源，比起拍卖工业地产生的收入会多很多；简单了解一下2024年出让的这些地块，我是比较关心江北片区，所以后面两个地块就忽略了；首先是江北东区JBD54的地块，这3块地在2021年底的时候拿出来拍卖过，后来可能没有人接手就终止了，那时候要求拿地的开发商配建学校和一段金鹤大道；还限售价，所以....；今年看看是不是有望出让；毕竟隔壁确定要修儿童公园的时候，我就说过可能为了更好的出手隔壁的商住地；这个位置还是相当不错的，离江北中心区很近，但是地块属于汝湖镇。再来说说另外两款地，JBN09-01地块和JBN10-01地块，可以归纳为菊花头的区域，这个地块一直是惠州人感到可惜的地方，这么好的地段一直闲置着，金弘和中信城开的规划效果图很美，现实却很荒凉；随着今年鹅城大桥的通车，这个片区我觉得应该会有动静了。最后这个计划表的第一块地已经拍卖，金山湖的地块，很可惜流拍了；按照内行人的说话是周边的二手次新房太多，加之行情不好，开发商都对未来持观望态度，大家都知道，银行不缺钱，大家都是缺的信心。#惠州身边事儿# #惠州市城市建设#