2013年1月摘牌后，闲置超过11年的惠州江北地王，有新进展了。近日，南都记者从广东省投资项目在线审批监管平台获悉，位于江北丽格酒店旁的JB21-4地块新备案办结已通过，项目名为遂晴家园（二期）商住项目，投资金额16亿元，建设3栋31层住宅楼、1栋21层商业楼以及其他配套设施。

该地块已是第二次备案

这已是该地块自从2013年摘牌后的第二次办结备案。2023年10月26日，广东省投资项目线上审批监管平台显示，惠城区发改局已通过办结备案，惠城区江北街道JB21-4地块，项目名称为聚泰中心商住项目。备案信息显示，项目占地3.7万平方米，规划总建面18万平方米，建设8栋31层住宅楼、3栋21层商业楼以及其他配套设施，预计项目总投资为40亿元。

曾是2013年惠州地王

该地块备受行业关注，除了地块位于惠州江北核心区位外，地块还有一个身份，即曾经的惠州地王。

2013年1月12日，经过19天挂牌，惠州江北21号小区地块(江北外贸学校地块)被深圳立润投资溢价332%以6.92亿元价格拍得，成为该年度总价“地王”，楼面地价6169元/平方米。

地块位居江北核心地段，周边市政机关林立，公共配套齐备，也是江北片区核心地段中最后一块超过3万平方米的地块。知情人士透露，挂牌时万科、隆生，甚至美的集团都曾竭力竞争过该地块。