房贷利率下调具有多方面的好处，主要体现在以下几个方面：

对于购房者而言：

1.减轻还款负担：每月的还款金额降低，使得购房者在经济上的压力减小，有更多可支配的资金用于生活的其他方面，如教育、消费、储蓄等。

2.提高购房能力：相同的贷款额度下，由于利率下调，每月还款压力减轻，这可能使一些原本购房能力有限的人能够承担得起房贷，从而扩大购房需求。

3.促进住房消费：刺激更多人购买房产，有助于活跃房地产市场，推动房地产行业的发展。

对于经济整体而言：

1.拉动内需：减轻购房者负担后，人们在其他领域的消费增加，从而拉动内需，促进经济增长。

2.稳定金融市场：有助于稳定房地产相关的金融市场，降低金融风险。

对于房地产市场而言：

1.增加市场活力：吸引更多的购房者进入市场，增加房屋的交易量，促进房地产市场的流通和发展。

2.稳定房价：在一定程度上稳定房价，避免房价的大幅波动，促进房地产市场的平稳健康发展。

总之，房贷利率下调对于购房者、经济和房地产市场都具有积极的影响。