本人今年买了一套二手房 走的是带押过户 银行按揭通过了，现在所有前期手续已经走完，卡在放款阶段，由于卖家拖欠信贷逾期导致放款不出来，银行要求卖家把信贷钱还了再进行放款，迟迟卡了我一个月，请问这样合理吗？？？