刚刚，翔顺龙丰激流坑商住项目举办奠基仪式！于此同时，相关备案曝光！2023年7月10日，楼叔从广东政务服务网获悉，翔顺位于龙丰街道激流坑片区的商住项目将投资110000万元，主要建设约7栋商住楼、1栋肉菜市场以及其他配套设施。项目所在地块于2023年5月5日由翔顺竞得，到7月10日备案公示，时间仅过去两个余月，速度很快。值得一提的是，该项目已于今日举办奠基仪式，公布的01 投资11亿元，主要建设7栋商住楼2023年7月10日，根据广东政务服务网发布的惠州市翔顺置业有限公司商住项目备案信息显示，项目位于惠城区龙丰街道激流坑片区金榜路与金恺大道交汇处，占地面积30779㎡，建筑面积约120000㎡，主要建设7栋商住楼、1栋肉菜市场以及其他配套设施。项目总投资110000万元。 项目起止年限为2023年9月1日到2028年8月1日，周期5年。如今，项目已举办奠基仪式，提前2个月迎来动工，进展相当快速。02 翔顺在惠州的第二个项目据了解，项目所在地块编号为激流坑片区JLK06-01-05-02、JLK06-01-07，宗地计算指标用地面积约30778.95㎡，，最高计容建面约≤92334㎡（其中商业建筑面积的比例≤20%，配套设施建筑面积＞4940㎡），容积率3.0，土地用途为城镇住宅及商服用地。 摄于2023年5月5月5日，地块被惠州市翔顺置业有限公司以底价46800万元竞得，折合楼面价约5069元/㎡。 实际上，翔顺·金凯华府这也是翔顺置业在惠州的第二个项目。 翔顺置业在惠州成功开发的首个项目同样也是位于龙丰片区，为翔顺花园项目，主打轻轨+教育配套，目前在售7栋\10栋，带装修交付，折后均价为约13500元/㎡。 此前楼叔也曾对改盘进行过一番踩盘，有兴趣的朋友可点击传送门查看☛惠州轻轨盘门槛，其实没大家想的那么高。 03 周边社区较多，旁边有九年一贯制学校在建 项目位于金榜路与金恺大道的交汇处，交通便利，附近小区众多，旁边有华林苑，深业金榜山、万林湖、蓝光雍和园等社区，多为交付多年的小区，底商基本处于营业转台，居住氛围浓厚。 摄于2023年5月周边有惠州市实验中学、惠州市第十一小学金榜分校、惠城区白云前小学等教育资源环绕。 此外，在建的金峰学校（惠城区第四十四学校）就紧挨着项目，为九年一贯制学校，按60班规模建设。 在建的金峰学校实拍图，摄于2023年5月 楼叔此前在施工现场看到，金峰学校开工日期为2023年1月12日，计划竣工日期为2023年12月2日，也就是说学校最快也要在2024年9月开学。 在建的金峰学校实拍图，摄于2023年5月目前，项目周边在售一手住宅有翔顺花园、海伦堡玖悦府、山与先生等，还有在建未入市的万林华府，整体折后售价在1.3-1.5万元/㎡。 项目在售均价（元/㎡）翔顺花园13500（带装修）海伦堡玖悦府15043（带装修）山与先生13180万林华府一期待定你觉得翔顺这个全新项目会卖到什么价格呢？留言区等你。